In de Stationsomgeving Culemborg (wijk Pavijen) wordt een bedrijventerrein omgevormd tot een wijk met 3.000 appartementen. Technisch wordt gekozen voor een 5e generatie warmtenet op ZLT-temperatuur, buffering via WKO’s en HT-buffers, zonthermie en restwarmte, en PV voor elektriciteit. Beheer ligt bij een buurtcoöperatie, zodat bewoners niet alleen klant maar ook eigenaar zijn. De coöperatie kiest, realiseert en beheert alle assets. Balanceren gebeurt met thermische buffers en accu’s van elektrische auto's. Het project zet in op maximale lokale opwek en gebruik, met nadruk op samenhang tussen warmte, koude en elektriciteit en actieve betrokkenheid van toekomstige bewoners.